 Кипр – это райский уголок с неповторимо красивой природой и уникальными историческими ценностями. Те, кто побывал на Северном Кипре, оставят в памяти остров, залитый солнцем, с вереницей золотых пляжей, горных лесов и старинных замков. Но самыми запоминающимися станут теплые, дружелюбные улыбки местного населения.
Еще с древних пор Северный Кипр был излюбленным местом для отдыха, а также приобретения недвижимости у жителей Европы, мечтающих уйти от суеты больших городов и найти покой на песчаных пляжах Средиземного моря. Основные покупатели – это британцы, израельтяне, турки, а с недавних пор и грпждане России и постсоветского пространства. Количество туристов, посещающих Северный Кипр с каждым годом растет, что благоприятно влияет на такую развивающуюся индустрию как строительство и продажа недвижимости.
Кипр является безвизовой территорией. Северный Кипр предлагает широкий выбор недвижимости: виллы, таунхаусы, бунгало и квартиры на любой вкус и бюджет. Цены на недвижимость на Северном Кипре являются наиболее доступными по сравнению с остальным Средиземноморским побережьем. Северный Кипр интересен потенциальным инвесторам не только благодаря низким ценам на недвижимость, но и из-а того, что при вхождении в ЕС цены на жилье сравняются с ценами на Южном Кипре, в Испании и других стран Южной Европы.
Статус Турецкой Республики Северного Кипра (ТРСК) сродне статусу Абхазии. Республика признана как независимое государство Турцией и находится под ее защитой. На территории острова находится турецкая армия, как гарантия спокойствия и безопасности. Не так давно открылась граница между северной и южной частью, что способствует дальнейшим перспективам о воссоединении острова.
Почему следует покупать недвижимость на Северном Кипре?
- Теплый климат. 340 солнечных дней в году
- Безвизовый вьезд в страну. При вьезде в страну вы получаете визу на 30 дней. При покупке недвижимости вы можете получить вид на жительство сроком на 1 год и продлевать его по окончании срока. Вид на жительство в последующем дает возможность получения гражданства Северного Кипра и паспорта гражданина Евросоюза.
- Всего 4.5 часа полета из Москвы. Воздушные ворота Северного Кипра – международный аэропорт Эрджан. Если у вас есть виза Южного Кипра, можете лететь чартером через Ларнаку.
- Низкий прожиточный минимум по сравнению с Европейскими странами. Продукты питания натуральные и первой свежести. Обилие фруктов и овощей круглый год
- Наличие Вузов, где можно получить образование Английского и Американского образца. На территории Северного Кипра расположено 6 различных университетов, дипломы которых котируются во всех сранах.
- Развитая инфраструктура. К Вашим услугам пятизвездочные отели, европейские и турецкие банки, обменные пункты, магазины, рестораны. Открытый недавно Гольф Клуб Международного класса, а также строительство новых яхт клубов стали причиной еще большей инвестиционной привлекательности острова.
- Экологически чистые пляжи, девственная красота природы, развитая инфраструктура. Все условия для любителей игры в гольф, теннис, езды на лошадях, подводного плавания, серфинга, параглайдинга, охоты, трекинга, пешего туризма, и для любителей “дикого” отдыха.
- Отсутствие промышленных районов, загрязняющих окружающую среду.
- Криминал на уровне 0.02 %. Практически отсуствует преступность, вандализм
- Цены на недвижимость низкие, но с тенденцией роста. Рынок недвижимости Северного Кипра сравнительно молодой. Отсюда и конкурентоспособные доступные цены. Сужествует возможность вложения инвестиций в недвижимость на стадии проекта, что позволяет получитб прибыль на рынке перепродаж. К тому же процесс покупки недвижимости на Северном Кипре прост и надёжен. На территории Северного Кипра исрользуется Британская правовая система. Ежегодный доход с арендных выплат составляет в среднем от 5 до 10 %
- Покупка земли или недвижимости иностранцем или гражданином ТРСК после 1974 года, является 100% легальной и безрисковой. Правительство ТРСК создало Фонд по выплате компенсаций, в случае какого-либо решения Кипрского вопроса. В случае возникновения необходимости в выплате компенсаций, сумма их будет незначительной, т. К. Будет исчисляться, основываясь на стоимости земли или недвижимости по ценам 1974 года.
- Благоприятная экономическая атмосфера. Государство настроено на привлечение капитала из внешних источников, в связи с тем стимулирует и поддерживает иностранных инвесторов. Простая и понятная схема ведения бизнеса, отсутствие бюрократии, поборов со стороны государственных структур, а также дотирование со стороны государства определенных видов бизнеса. Система налогообложения включает в себя единственный налог – налог на прибыль в размере 23%
- Низкие налоговые ставки. Отсутствие дорожных сборов
- Эффективная банковская система со всемирноизвестными компаниями, работаюшими с HSBC
- Гостеприимное и дружелюбное население
|
